Зависимость оплаты коммунальных услуг от количества прописанных

Затраты на оплату коммунальных услуг могут составлять существенную часть семейного бюджета. Их объем рассчитывается по фактическим показателям потребления и по числу проживающих в квартире людей. При расчете учитывается зависимость квартплаты от количества прописанных человек. Это актуально при заселении нового жильца.

Особенности начисления

Правила предоставления коммунальных услуг населению описаны в Постановлении правительства №354. Регламент начисления квартплаты по отдельным видам: водоснабжение, электроэнергия, поставки газа и отопления, указаны в гл.VI этого нормативного документа. Расчет выполняется по двум методикам – исходя из показаний приборов учета или по принятым нормам расходования.

Зависимость оплаты коммунальных услуг от количества прописанных

Последние устанавливаются для каждого региона компаниями-поставщиками ресурсов, основание – формулы в приложении №2 Постановления №354. Учитываются установленные средние значения расхода и тарифы, зависящие от типа здания, региона расположения.

Все коммунальные платежи – это сумма таких показателей:

  • показания приборов учета, умноженные на действующие тарифы;
  • нормы потребления, зависящие от количества прописанных в квартире;
  • ЖКХ – уборка придомовой территории, содержание общедомового имущества;
  • дополнительные платы за домофон, обслуживание лифта, работа консьержа;
  • отчисления на текущий и капитальный ремонт дома, основание – закон №271-фз.

Они указываются в платежном документе, для каждой категории отводится отдельная строка. Подробно не раскрывается перечень услуг за содержание жилого фонда и капитальный ремонт.

Влияет ли количество прописанных на квартплату:

Важно! Возможно проживание без прописки.  В это случае нет влияния на размер оплаты услуг ЖКХ, за исключением фактического расхода по приборам учета. Но отсутствие регистрации – это правовое нарушение, штраф – от 3 000 до 7 000 р.

Нормы расхода без счетчика

Большую часть суммы квартплаты составляют потребление газа, электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведение. Если установлены счетчики, индивидуальные приборы учета, то оплата формируется только по фактическому расходу. При их отсутствии используется другая схема расчетов, основой которой являются нормы. На их размер влияет количество человек, прописанных в квартире.

Вода

Водоснабжение зачастую состоит из двух компонентов –холодного (ХВС) и горячего (ГВС). Для них действуют различные расценки и лимиты израсходования. Они устанавливаются для каждого государственного субъекта отдельно. Дополнительно учитываются повышающие региональные коэффициенты. Показатели изменяются каждый год, узнать актуальные можно в Управляющей компании или у поставщика услуг.

Зависимость оплаты коммунальных услуг от количества прописанных

Действующие лимиты по воде для Москвы:

  • ХВС – 6.935 м³ на 1 человека в месяц;
  • ГВС – 4,745 м³.

В этих нормах учитывается водоотведение (канализация). Расценки в 2018 году не изменились и составили 35,4 р./м³ за холодную воду и 25,12 р./м³ за водоотведение. За ГВС нужно будет заплатить 100,72 р./м³.

В итоге, если прописать еще одного человека, внесение платы за коммуналку по водоснабжению возрастет на:

  • ГВС и ХВС – 6,935*(35,4+25,12) + 4,745*100,72 = 828,26 р.;
  • ХВС – 6,935*(35,4+25,12) =350,35 р.

Разница между этими цифрами и оплатой по приборам учета может составить от 20% и выше. При наличии счетчиков финансовая нагрузка снижается значительно.

Важно! Суммарный объем расхода не может превышать 200% от базового норматива. Но это невозможно проверить на практике, так как правило действует только для жилья без установленных счетчиков.

Газ

При определении суммы за газ учитывают число и характеристики точек потребления. Главный параметр – наличие или отсутствие централизованного отопления. Для каждого варианта предусмотрены индивидуальные показатели расхода, которые напрямую влияют на размер квартплаты.

Зависимость оплаты коммунальных услуг от количества прописанных

В качестве примера можно рассмотреть действующие тарифы для населения Московской области:

Способы использования Нормы на 1 чел., м³/мес. Стоимость 1 м³, р.
Нагрев воды в баке или котле, приготовление еды 23,1 5,43
Только приготовление пищи 11,6 6,14
Только нагрев воды 13,1 5,43

В этом случае при регистрации нового жильца размер ежемесячной оплаты возрастет таким образом:

  • нагрев воды в баке или котле, приготовление еды – 23,1*5,43=125,43 р.;
  • только приготовление пищи – 11,6*6,14=71,22 р.;
  • только нагрев воды для отопления – 13,1*5,43=71,13 р.

Оплата за потребляемый газ осуществляется по отдельной квитанции.  Информация не дублируется в общей платежке ЖКХ, но входит в обязательный перечень оплачиваемых при газификации дома.

Интересно! Наибольшее потребление рассчитано для отопления нежилых помещений и составляет 26 м³/мес. на 1 человека. Стоимость 1 м³ при этом — 6,63 р.

Электроснабжение

При расчете электроэнергии руководствуются наличием или отсутствием электроплиты, числом комнат и количеством прошедших регистрацию. Ситуации, когда отсутствуют электросчетчики крайне редки, но они еще имеются. Для таких случаев коммуналка будет зависеть от проживающих в помещении.

Зависимость оплаты коммунальных услуг от количества прописанных

Показательным будет пример расчета для жителей Санкт-Петербурга, объем электроэнергии кВт*ч в месяц на одного проживающего:

п/п Категория жилых помещений Число комнат в жилом помещении Норматив потребления
количество людей
1 2 3 4 5 и более
1 Без электроплит 1 125 77 59 48 42
2 160 99 77 62 54
3 182 112 88 70 62
4 и более 197 122 94 77 67
2 С электроплитами 1 178 110 85 69 61
2 210 130 101 82 70
3 229 142 110 90 78
4 и более 243 150 117 94 83

Недостаток отсутствия электросчетчика – невозможность использовать зональную систему расчета по суткам – по двум или трем промежуткам. Для жилья, оборудованного электроплитами или электрическим отоплением считаются расценки 3,24 кВт/ч. При их отсутствии применяется тариф 4,32 кВт/ч.

Если в квартиру, где проживает 2 прописанных и нет электросчетчика, вселяется еще один, то повышение коммунальных платежей, в зависимости от числа комнат, будет составлять:

  • однокомнатная – 59*4,32=254,88 р. или 85*3,24=285,12 р.;
  • двухкомнатная – 77*4,32=332,64 или 101*3,24=327,24 р.;
  • трехкомнатная – 88*4,32=380,16 или 110*3,24=356,4 р.

Но контроль за фактическими показателями осуществляется редко. Поставщики электроэнергии стараются оборудовать все виды жилья счетчиками.

Зависимость оплаты коммунальных услуг от количества прописанных

Важно! По закону №261-ФЗ все жилые здания должны быть оснащены индивидуальными приборами учета электроэнергии. Эта обязанность ложится на собственников жилья.

Услуги ЖКХ

Помимо вышеперечисленных факторов, коммунальные услуги зависят от тарифов ЖЭКа или Управляющей компании. Они включены в графу «Содержание жилого фонда». Однако в ней не расписаны отдельные позиции, уточнить их можно только в ЖЭКе, Управляющей компании.  Фактическое начисление квартплаты по количеству проживающих или прописанных зависит от условий заключенного договора.

Единственный фактор, влияющий на повышение тарифов при регистрации нового жильца – вывоз мусора.

Есть два типа привязок – к площади квартиры или числу проживающих. В первом случае средний тариф составляет 2,5 р./м², во втором – 75 р. с одного прописанного. Все остальные показатели зависят только от площади жилого помещения.

Итоги

Самостоятельно рассчитать, насколько увеличивается квартплата при прописке человека можно только после ознакомления с договорами по ЖКХ, поставок энергоресурсов.

Показатели изменяются от места проживания и региональных расценок, повышающих коэффициентов.

На основе описанной информации можно выполнить расчет для среднестатистической двухкомнатной квартиры, в которой зарегистрировался еще один проживающий.

Зависимость оплаты коммунальных услуг от количества прописанных

Общая сумма превышения коммунальных платежей будет складываться из таких факторов:

  • Холодное и горячее водоснабжение – 828,26 р.;
  • Газ, только приготовление еды – 71,22 р.;
  • Электроэнергия при отсутствии электросчетчика – 327,24 р;
  • Вывоз мусора – 75 р.
  • В итоге сумма переплаты сможет достигать 1298,22 р.
  • Из видео вы узнаете все о квартплате:

При выведении зависимости квартплаты от количества прописанных человек большее влияние на изменение расходов оказывает горячее водоснабжение. Если планируется постоянная регистрация нового жильца, рекомендуется установить приборы учета — счетчики. Это позволит контролировать потребление, оплата будет осуществляться по фактическим значениям.

Зависит ли квартплата от количества прописанных, порядок начисления коммунальных платежей

Гражданин, который прописан в квартире или же является её собственником должен отслеживать изменения по начислению и повышениям или понижениям тарифных планов, а также введения новых постановлений или нормативно-правовых актов, поскольку эти факторы влияют на размер платы по коммунальным платежам. Большинство задаются вопросом от чего же зависит размер квартплаты и влияет ли на него количество прописанных человек. В сегодняшней статье разберём основные моменты, которые связаны с оплатой коммунальных услуг и что напрямую влияет на их размер.

Общая информация о коммунальных платежах

Оплата коммунальных услуг – это обязанность каждого гражданина Российской Федерации. Оплата происходит по месту жительства, по которому лицо проживает и непосредственно зарегистрировано.

У большинства владельцев квартир возникает вопрос, который касается зависимости количества прописанных в квартире и суммы оплаты.

Согласно российскому законодательству, существует прямая зависимость – чем больше прописано лиц, тем выше будет оплата коммунальных услуг.

Для выяснения основных особенностей стоит обратиться к статье 2 закона Российской Федерации №5252-1, где идётся о том, что гражданин должен проживать по месту его регистрации. В противном случае, его прописка будет считаться фиктивной.

В Жилищном Кодексе Российской Федерации расписан порядок оплаты коммунальных платежей, как она происходит, в каких числах и как правильно рассчитывается потребление ресурсов.

Нужно понимать, что начисление происходит от того, что использует гражданин и в каких количествах. Как правило, в квартирах и домах установлены счётчики, по которым происходит расчёт. Их также устанавливают на свет, воду и газ.

Если же в доме нет счётчиков, то оплата за потребление коммунальных услуг будет происходить в зависимости от нормативных стандартов. Начисление будет исходить от количества прописанных лиц в квартире.

Квартплата зависит от следующих факторов:

  • квадратуры помещения, в котором проживают граждане;
  • тарифных ставок в регионе;
  • от количества прописанных лиц;
  • от наличия приборов, которые замеряют использование услуг.

Стоит заметить, что установка в доме счётчиков даёт возможность сэкономить оплату за потребление ресурсов.Зависимость оплаты коммунальных услуг от количества прописанных

Коммунальные платежи будут приходить вне зависимости от того проживает в квартире кто-то или нет.

Законодательная база

  • На сегодняшний день актуальным при регулировании начислений и оплаты коммунальных услуг является Постановление Российской Федерации №354.
  • Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует вопросы по расчётах коммунальных платежей и указывает на то, что оплата должна исходить от количества использованных ресурсов, которые можно узнать по показаниям счётчиков.
  • В статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации идётся также о размере оплаты счетов за коммунальные услуги, если в квартире не установлены приборы.

Как начисляется оплата

Начисление коммунальных платежей происходит в зависимости от тарифных ставок в регионе, в котором проживает гражданин, а также в зависимости от количества использованной воды, газа или электроэнергии.

Читайте также:  Способы экономии населения на коммунальных платежах

Если в квартире нет счётчиков, то расчёт происходит на каждого проживающего в квартире в равных частях.

Как происходит начисление оплаты? Какие основные методы существуют?

Оплата коммунальных услуг подразумевает:

  • оплату использования газа;
  • оплату использования электроэнергии;
  • плату за использование горячего и холодного водоснабжения;
  • оплату использования водоотведения.

Сумма платежей будет напрямую зависеть от количества прописанных в квартире.

Если в квартире установлены счётчики, то проживающие значительно могут сэкономить, если будут меньше использовать ресурсов. А также существуют и другие услуги, которые владельцы квартир должны в обязательном порядке уплачивать. На них приходят отдельные квитанции и к ним относятся:

  • оплата придомовой территории и содержание дома;
  • оплата отопления в сезон.

Данные услуги будут рассчитаны не от количества проживающих, а от площади квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=UxbDU8AySY0

Большинство управляющих компаний на сегодняшний день проводят установку и счётчиков для потребления отопления.

Это очень удобно и позволяет гражданам регулировать температуру в квартирах, если счётчики устанавливаются отдельно по помещениям, а также потребление ресурсов, поскольку отопление не из дешёвых.

Также счётчики могут быть установлены на целый дом. Последний вариант позволяет рассчитать сколько отопления потребляет отдельный дом, а не квартал или микрорайон в целом.

Как на плату влияет количество человек

Для того чтобы понять, как влияет количество прописанных человек в квартире, необходимо понимать вид бытового обслуживания. Помимо выше указанных услуг существуют ещё дополнительные, которые также подлежат обязательной оплате:

  • вывоз мусора;
  • оплата домофона;
  • оплата капитального ремонта дома;
  • оплата консьержа;
  • другое.

В данных случаях квартплата также зависит от количества проживающих в квартире и будет увеличиваться с каждым новым прописанным гражданином.

Как происходит расчёт в данном случае? Берётся тариф, который установлен в данном регионе и умножается на количество прописанных жильцов.

Стоит отметить, что сумма может быть не совсем справедливой, в случае если в квартире проживают не все зарегистрированные в ней лица.

Если гражданин не знает как правильно производить расчёт по коммунальным платежам, он может обратиться в коммунальное учреждение, которое закреплено по его адресу, и они помогут просчитать все платежи.

Если количество зарегистрированных лиц уменьшилось

Существуют случаи, когда кто-то из граждан из квартиры выписывается.

Что делать в таком случае? Будет ли уменьшаться оплата за коммунальные услуги?

Владельцу квартиры необходимо будет сделать перерасчёт суммы и написать заявление в управляющую компанию.

Данный документ можно написать в свободной форме, но обязательно учесть формальность и, конечно же, все требования согласно российскому законодательству по оформлению документов. Гражданин обязан указать просьбу и причину обращения, и адрес, по которому он проживает по которому просит сделать перерасчёт.

Вместе с заявлением гражданин должен подать следующие документы:

  • выписку, которая подтверждает факт проживания заявителя в данной квартире;
  • выписку, которая свидетельствует о том, что кто-то выписался или же наоборот прописался в квартире;
  • данные о квартплате, которая оплачивалась ранее;
  • правоустанавливающий документ на квартиру.

Если гражданину отказывают в перерасчёте суммы платежей в связи с уменьшением количества прописанных лиц по указанному им адресу (то есть по квартире, в которой он проживает и о которой подавал заявление на рассмотрение), то ему необходимо будет обратиться в суд и подать иск, поскольку это прямое нарушение прав человека.

Кто оплачивает коммуналку

Оплата коммунальных платежей является обязательством граждан, которые прописаны в данной квартире, вне зависимости от того являются ли они собственниками данной жилой площади или просто там прописаны. А также не зависит от того, какой вид прописки гражданин имеет – временную или постоянную.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации неуплата коммунальных платежей грозит штрафными санкциями, а также отключением ресурсов.

В случае если у граждан появляются какие-либо конфликты или спорные моменты, что касаются оплаты коммунальных услуг, они могут разделить свои лицевые счета в ходе судебного разбирательства или же заключить договор начисления.

Если гражданин пользуется квартирой по договору социального найма, он также обязан оплачивать коммунальные услуги, и никто с него такой ответственности не снимает несмотря на то, что квартира является собственностью муниципалитета.

Именно лицо, которое является съемщиком квартиры имеет обязанности по оплате, а не лица, которые там проживают. Конечно же это касается тех случаев, когда нет раздела счетов.Зависимость оплаты коммунальных услуг от количества прописанных

Частные случаи

Существуют случаи,  когда в квартире никто не проживает, но прописанные лица есть, что делать тогда? Будут ли приходить счета на оплату и нужно ли их платить?

Если никто не прописан

Собственнику жилья стоит помнить и понимать, что вне зависимости от того сколько и когда он проживает или проживал в своей квартире, прописан ли он на текущий момент в ней, он обязан за ней ухаживать и её содержать, поэтому оплата коммунальных услуг будет являться обязательной.

Для того чтобы уменьшить сумму платежей, владелец может установить счётчики, тогда потребление будет оплачиваться минимально, поскольку использование ресурсов будет сведено к нулю.

Что касается оплаты отопления, то если в квартире оно не автономное или же нет счётчика, то придётся платить полную стоимость в отопительный сезон.

А вот платежи по вывозу мусора, оплаты придомовой территории, оплаты консьержа не избежать. Это платежи, которые нужно будет обязательно уплачивать, вне зависимости от того  прописан он в квартире или нет.

Прописан, но никто не проживает

В случае если гражданин прописан в квартире, но в ней не проживает, ему необходимо будет взять справку о том, что он не проживает в квартире какое-то время или не живёт в ней вовсе. Гражданин с данным документом должен обратиться в управляющее учреждение и написать заявление, а затем подать его и в каждую из служб, которая предоставляет услуги.

Далее коммунальные платежи будут приходить уже откорректированы на сумму выписанных или прописанных лиц, но гражданину необходимо будет каждые полгода проводить повторно подобную процедуру.

Как заставить платить

Заставить оплачивать коммунальные платежи прописанных лиц можно несколькими способам:

  1. граждане могут разделить лицевые счета в зависимости от владением долей в квартире;
  2. гражданам могут пригрозить отключением;
  3. могут подать в суд;
  4. могут пригрозить, что выпишут из квартиры.
  1. Первый способ более присущий тем, кто проживает вместе, как правило, это родственники или же совладельцы коммунального жилья или квартиры, которая находится в общедолевой собственности.
  2. Остальные способы, как правило, используются в случаях, когда счета не оплачивают квартиранты или недобросовестные владельцы жилья.
  3. Собственник имеет право выписать граждан, если они не платят за пользование коммунальными услугами.

Согласно статье 61 и части 2 Гражданско-правового кодекса Российской Федерации, собственник может лишить прописки своих квартирантов и притянуть к ответственности, а также к оплате коммунальных счетов, если сможет доказать факт нарушения прав и обязанностей согласно договору, который они предварительно заключили. Выписать из квартиры можно через суд, только если квартира является собственностью гражданина и ранее была приватизирована.

Гражданин, который является собственником недвижимости должен понимать и учитывать все риски, которые связаны с временной пропиской. Он должен посчитать насколько это будет ему выгодно в связи с увеличением оплаты коммунальных услуг и не будет ли это убыточным делом для него.

Формирование коммунального счёта

Итак, исходя из вышеизложенной информации, квартплата состоит из:

  1. Найма – это платежи, которые непосредственно относятся к лицам, которые проживают в квартире, которая принадлежит государству или муниципалитету.
  2. Платежи коммунального плана – это водоснабжение, электричество, газ и так далее.
  3. Уход и содержание помещения, которым пользуются.

Таким образом, гражданин получает раз в месяц несколько квитанций, которые он обязан уплатить не позже десятого числа следующего месяца.

Какие платежи жкх зависят от количества прописанных человек — Портал о ЖКХ

Какие услуги жкх зависят от количества прописанных.

· Сентябрь 16, 2019

Влияет ли количество прописанных человек на квартплату и оплату коммунальных услуг?

Они и берутся в расчет при определении стоимости предоставленных услуг ЖКХ для каждого случая на одного зарегистрированного. Сколько платят за прописку за одного человека? Размер оплаты за одного человека напрямую зависит от норматива, установленного субъектом РФ, в границах которого расположена недвижимость.

Собственник вправе изменить систему оплаты по некоторым показателям. Например, установив счетчики на газ и воду, платить за эти ресурсы придется по факту расхода, а не по количеству лиц. На сколько увеличивается квартплата при прописке человека?

При регистрации нового лица в жилплощадь квартплата в любом случае увеличится. Однако она не увеличится полностью, так как есть платежи, которые рассчитываются по показаниям счетчика и соответствующим тарифам или по размеру жилплощади. Если не установлены счетчики на горячую и холодную воду, газ, то число закрепленных за квартирой лиц значительно повлияет на оплату коммунальных услуг.

Как влияет количество прописанных и проживающих человек на квартплату и оплату коммунальных услуг?(2018г)

Исключения составят некоторые позиции квитанций, если есть счётчики. Общая платежка по оплате жилищно-коммунальных услуг зависима от нескольких показателей:

  1. присутствие специальных счётчиков.
  2. квадратура недвижимости;
  3. число зарегистрированных лиц;
  4. тариф оплаты;

Всегда существуют показатели, которые учитываются только по счётчику. Здесь оплата производится за истраченный объём услуги в месяц.

К примеру, электроэнергия. Но, некоторые показатели считаются именно из расчёта количества зарегистрированных людей.

Начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляется по тарифам, утвержденным региональными органами власти В последнее время, для городских жителей тема начисления квартплаты является, наверное, самой востребованной. Для того, чтобы понять, как происходит начисления, следует разобраться: за что и из какого расчёта производится оплата.

Влияние количества прописанных человек на размер оплаты коммунальных платежей

Поэтому, если не стоит счетчик, то тогда расчет будет производиться следующим образом.

Потому как там идет расчет в зависимости от площади недвижимости. Ведь отопление подается одинаково как для квартиры, где прописан один человек, так и для жилища с несколькими жильцами.Разобравшись с вопросом, какие

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек?

Однако некоторые значения по-прежнему рассчитываются в соответствии с числом прописанных людей.

Читайте также:  Выселяют из квартиры за неуплату коммунальных услуг, что делать, имеют ли право?

Квартплата однозначно зависит от количества прописанных людей.

Вдобавок к квартирной плате стоит рассмотреть и услуги отопления. Если в помещении зарегистрирован один гражданин, то ему придет счет на единственного человека.

Если прописано двое, трое, четверо, пятеро, то сумму квартплаты, которая была выставлена ранее, необходимо будет умножить соответственно на 2, 3, 4, 5.

Это относится к следующим направлениям коммунальных услуг:

  1. электрическая энергия;
  2. газ;
  3. стоки воды;
  4. холодная вода;
  5. горячее водоснабжение;
  6. мероприятия по вывозу мусора.

От количества граждан, которые официально зарегистрированы в квартире, имеют зависимость следующие услуги, а точнее, их стоимость:

  1. обеспечение водой;
  2. вывоз отходов быта.
  3. газовое снабжение;
  4. электроэнергия;

Это прописано в п.

Как начисляются коммунальные услуги и квартплата: по прописанным или проживающим?

Вопрос, касающийся своевременных платежей за поставляемые услуги, раскрывается в Жилищном кодексе РФ.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ собственник помещения должен вносить оплату за него, не позднее каждого десятого числа нового месяца. В жилищном кодексе порядок выплаты фиксируется статьей 157. Согласно статье 153 ЖК РФ поставщик ресурса заключает договор с жилищной конторой, а иногда и лично с квартиросъемщиком.

После этого счета приходят на имя собственника. Если счет приходит на имя собственника, тогда ему нужно вовремя и правильно сделать устное распоряжение счетов между прописанными лицами, чтобы совершать оплату совместно. Статья 30 ЖК РФ наделяет собственников жилья обязанностью в виде обязательных выплат:

  1. за отопление;
  2. за содержание жилого помещения.
  3. текущий капитальный ремонт;

Есть некоторые показатели, рассчитываемые по счетчику, например поставка электроэнергии в жилище.

Как квартплата зависит от количества прописанных?

  • Они и берутся в расчет при определении стоимости предоставленных услуг ЖКХ для каждого случая на одного зарегистрированного.
  • Сколько платят за прописку за одного человека?
  • Размер оплаты за одного человека напрямую зависит от норматива, установленного субъектом РФ, в границах которого расположена недвижимость.

Собственник вправе изменить систему оплаты по некоторым показателям. Например, установив счетчики на газ и воду, платить за эти ресурсы придется по факту расхода, а не по количеству лиц. На сколько увеличивается квартплата при прописке человека?

При регистрации нового лица в жилплощадь квартплата в любом случае увеличится. Однако она не увеличится полностью, так как есть платежи, которые рассчитываются по показаниям счетчика и соответствующим тарифам или по размеру жилплощади.

Если не установлены счетчики на горячую и холодную воду, газ, то число закрепленных за квартирой лиц значительно повлияет на оплату коммунальных услуг.

Коммунальные платежи и количество прописанных жильцов

Собственник или наниматель квартиры должны регулярно предоставлять данные о показателях ИПУ, при его наличии.

Вывоз мусора производится с учетом количества людей, проживающих в квартире.

С 2013 года представители управляющих компаний получили полномочие составлять акт о наличии временных жильцов, что влечет за собой право управляющих компаний на перерасчет оплаты.

Аналогичная ситуация возможна, если гражданин выписался из квартиры, но продолжает фактически в ней проживать.

Начисление платы по нормативам потребления предусматривает повышающие коэффициенты для тех, у кого в квартире есть техническая возможность установить счетчики (но граждане по каким-либо причинам не желают это делать).

Влияет ли количество прописанных на квартплату

Есть услуги, которое не связаны с теми, кто допущен в квартиру и непосредственно живёт в ней, а есть те, что напрямую зависят от того, сколько лиц, использует предоставляемые услуги. Влияет ли количество прописанных людей?

Да, но только в том случае, если все эти люди имеют постоянным местом проживания конкретную квартиру. Чтобы понять принцип начисления квартплаты, необходимо определить два её стандартных типа: Общий счёт.

Он включает в себя отопление, а также воду, если в квартире не стоят счётчики.

Счета за отдельные услуги. Речь идёт о газе, свете, кабельном телевидении и иных подобных услугах.

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных?

Оплата за жилищные услуги производится исходя из площади жилых квартир собственников.

Если есть коллективные счетчики, то общая сумма коммунальных платежей за общедомовую собственность также делится на каждого, исходя из площади квартиры. статью ⇒ Если в жилом помещении не установлены счетчики, то любые коммунальные платежи будут зависеть от количества зарегистрированных людей.

В этом случае оплата за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления и тарифов, которые устанавливаются региональными властями.

Зависимость квартплаты от количества проживающих..

  1. 16 лет на сайте пользователь #4429
  2. По какой формуле вычисляют ЖЭСы оплату за квартиру, если в ней становиться на одного человека больше?
  3. 17 лет на сайте пользователь #1296
  4. SKRis, Приплюсовывается «порыльный» тариф на воду, газ, мусор, лифт.
  5. Если есть соответствующие счетчики, то вода и газ платятся по ним и от количества проживающих не зависят.

Далее. Если была сверхнормативная площадь, то появление нового жильца (если это член семьи нанимателя) вынимает из сверхнормативной общей площади 20 метров и, соответственно, ведет к уменьшению платежей по статьям «техобслуживание» и «капремонт». Если сверхнормативной площади не было, появление нового человека тут не влияет никак.

  • 16 лет на сайте пользователь #4429
  • т.е примерно если в 2 ух комнатной квартире 38 м2 общей площадью появляется 1+1 человек, увеличение квартплаты будет:
  • 2176.2 — горячая вода

есть такая опция как подогрев воды. с ней несколько непонятно.

итого увеличение составит: 4653рубля.

как быть с горячей водой, если нет счётчика. Рассчитывается всё таки исходя из кол-ва проживающих?

тариф на подогрев воды 29029.9 руб, но за Г/кал.

  1. кому интересно данные отсюда
  2. 17 лет на сайте пользователь #1296
  3. есть такая опция как подогрев воды. с ней несколько непонятно

Все с ней понятно: умножай действующую цифру на 2 (т.к. количество проживающих удваивается).

Т.к. метров 38, а количество нормируемой площади в таком случае было 20 + 10 (20 на человек + 10 «на семью»), то 8 метров будут цениться дешевле раза так в 3,5, что примерно потянет на 4000 экономии.

16 лет на сайте пользователь #4429

Все с ней понятно: умножай действующую цифру на 2 (т.к. количество проживающих удваивается).

а как определяется та самая «действующая цифра»?

и если нету того «подогрева», а есть газовая колонка. То наверное брать будут за расход газа или по счётчику или по норме на каждого чела.

Т.к. метров 38, а количество нормируемой площади в таком случае было 20 + 10 (20 на человек + 10 «на семью»), то 8 метров будут цениться дешевле раза так в 3,5, что примерно потянет на 4000 экономии.

цениться дешевле чем когда? когда жил бы один человек?

  • 17 лет на сайте пользователь #1296
  • а как определяется та самая «действующая цифра»?
  • Если без счетчика то выписывают примерно по 4,5 куба холодной и горячей воды на человека, а расход тепла на подогрев кубика традиционно указан в жировке.
  • и если нету того «подогрева», а есть газовая колонка.

А тогда платежи за газ большие в пересчете на человека. Добавился человек — сумма пропорционально и увеличится.

цениться дешевле чем когда? когда жил бы один человек?

Абисняю. Нормируемой (или нормативной, как где) общей площадью считается по 20 метров на каждого проживающего (если он член семьи собственника/основного квартиросъемщика либо ведет с ним общее хозяйство) + 10 метров на всю эту ораву.

Эти метры ценятся примерно по 75 рублей за метр на техобслуживание и капремонт (т.е. 150 за метр). Вся остальная площадь ценится примерно в 3-4 раза дороже (что-то ололо 310 рублей по каждой статье), «по себестоимости».

Поэтому, если был один человек на 38 метрах, то 8 метров у него были «дорогие», а с появлением еще одного жильца таковыми они быть перестанут.

Правда, не помню, была ли оговорка про однокомнатные квартиры насчет того, что в них вся площадь даже при одном проживающем идет по 75 рубликов. Так что, возможно, в этом случае от количества пролживающих оплата не поменяется.

зависимость оплаты коммунальных услуг от количество проживающих или прописанных лиц..

Здравствуйте!Мы с мужем проживаем в общежитии,но прописаны в другом месте ,муж собственник комнаты.

Квитанция на оплату коммунальных услуг нам приходит на 2 человек хотя заявление на количество проживающих мы не писали и при покупки комнаты нам приходила квитанция на 0 человек.

Имеем ли мы право не оплачивать коммунальные услуги за 2 -х людей,ведь мы плотим квартплату еще и по месту прописки и на какие законы нам ссылаться если мы правы.

Байрамалова Елена Андреевна, г. Уфа, 22 января 2013г. 20:49

Посмотрите другие вопросы из данной темы:

Поделиться с друзьями:

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как прописка влияет на коммуналку

Коммуналку, которую сегодня платят жители России за собственное или съемное жилье, сложно назвать незначительной. Для многих семей она действительно непосильно велика.

Поэтому важно понимать, как насчитываются те или иные коммунальные услуги, от чего именно они зависят и каким образом можно на этом экономить.

Часто собственники квадратных метров считают, что абсолютно на все платежи ЖКХ влияет то, сколько в квартире зарегистрировано людей. Но так ли это? Постараемся определить.

От чего зависит сумма квартплаты?

При формировании сумм за все виды услуг, предоставляемых УК, ссылаются на ст. 155 ЖК РФ. Как правило, чем больший объем услуг потребляется, тем большими будут и сумы платежей.

Следовательно, чем больше граждан зарегистрировано на одной жилплощади, тем более внушительными будут и суммы, прописанные в квитанциях. Стоит отметить, что платежи по коммуналке начисляются независимо от того, проживают ли фактически зарегистрированные люди на данной жилплощади или нет.

Величина квартплаты зависит еще от нескольких факторов, а именно:

  • от квадратуры помещения;
  • от особенностей тарификации;
  • наличия счетчиков.

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек?

Да, от численности зарегистрированных по одному адресу будет напрямую зависеть величина счетов по квартплате.

Однако, есть и такие коммунальные, плата за которые вовсе не зависит от данного фактора (о них речь пойдет дальше). Счета за эти услуги формируются, исходя из квадратуры жилплощади.

Читайте также:  Перерасчет коммунальных услуг в связи с не проживанием человека

Как прописка влияет на квартплату?

Как уже было сказано ранее, на сумму квартплаты напрямую влияет численность прописанных по одному адресу людей. Именно поэтому, граждане часто неохотно решаются на то, чтобы прописать в своем жилище нового человека.

Если владелец жилплощади является единственным зарегистрированным на ней лицом, то и счета его будут сформированы из расчета на одного человека.

Если же в квартире прописаны двое и больше граждан, то и сумма квартплаты, естественно, увеличится. Она будет прямо пропорциональна числу прописанных в ней лиц.

Какие коммунальные услуги зависят от количества проживающих людей в квартире?

Следуя расчетам, прописанным в Постановлении № 354, от числа зарегистрированных на одной жилплощади лиц зависят такие услуги ЖКХ:

  • электроэнергия;
  • газ;
  • водоснабжение;
  • стоки воды;
  • вывоз мусора.

Все остальные платежи имеют свою определенную фиксированную величину и не зависят от численности прописанных.

К примеру, в одной из квартир Москвы была прописана лишь одна особа – Инна Васильевна. На ее жилплощади не было установлено счетчиков на водоснабжение. Ежемесячно за воду она оплачивала в среднем 250 рублей. Однако, вскоре Инна Васильевна прописала в свою квартиру дочь Ольгу.

С момента прописки Ольги, счета по водоснабжению составляли в среднем уже около 500 рублей в месяц, что подтверждает прямую зависимость величины квартплаты от численности зарегистрированных на жилплощади лиц. Следовательно, если Ольга захочет прописать в эту квартиру еще и своего сына (внука Инны Васильевны), то платежи по водоснабжению снова увеличатся.

Внимание! Если в квартире не подключены счетчики, то на каждого прописанного человека устанавливаются определенные нормы, которые и берут во внимание при подсчете квартплаты.

Если же люди приучены к экономии и умеют делать это так, чтобы не переплачивать, то установка счетчиков имеет смысл.

Например, в одной квартире, где не установлены специальные приборы учета, проживает семья из 4 человек. Они ежемесячно платят за газ около 1000 рублей.

В другой квартире в этом же подъезде проживает большая семья из 6 человек, и у них установлен газовый счетчик. Однако, они приучены экономно расходовать природный газ, а также приобрели специальную современную экономичную газовую плиту.

В результате, платежки за газ ежемесячно им приходят с суммой около 800 рублей.

Это яркий пример того, как можно значительно сэкономить средства, установив счетчики.

Какие коммунальные платежи не влияют на размер коммуналки?

Всегда есть исключение из правил, и в данном вопросе тоже. А это значит, что существуют и такие коммунальные, оплата за которые не зависит от количества прописанных.

К ним, например, относятся счета за содержание дома или за централизованное отопление. В этом случае расчет ведется исходя из квадратуры имеющейся жилплощади. Чем она больше, тем большие будут суммы к оплате.

Следовательно, количество прописанных в данном случае во внимание не берется. Увеличение либо уменьшение числа зарегистрированных никоим образом не отразится на изменении суммы платы за эти услуги.

Стоит привести яркий пример. В квартире площадью 60 кв. м прописана семья из пятерых человек. Ежемесячно в отопительный сезон им приходили счета за отопление около 5000 рублей. А в квартире по соседству, площадью 82 кв. м, зарегистрирован лишь один мужчина.

Примечательно, что ежемесячный платеж за отопление, который оплачивал единственный прописанный в своем жилище мужчина, составил 8000 рублей.

Следовательно, сумма за централизованное отопления жилого помещения зависит лишь от ее квадратуры, а не от числа прописанных.

Обязанность по оплате услуг ЖКХ

Ст. 153 ЖК РФ гласит, что граждане и организации имеют прямую обязанность вовремя вносить плату за жилище и ряд предоставляемых коммунальных услуг в полном размере. Средства должны поступать каждому из поставщиков ресурсов отдельно. То есть, отдельно предприятию, что снабжает газом, отдельно организации, которая поставляет воду, электроэнергию и т.д.

Как производится начисление?

Вопрос начисления платы за коммуналку довольно неоднозначный. Прежде всего потому, что расценки на потребление услуг ЖКХ в разных регионах страны будут отличаться. Чаще всего расчет идет на одного проживающего человека.

Если в жилом помещении не установлены счетчики, то начисление платы будет производиться именно исходя из этой нормы. В список таких услуг входит электроэнергия, водоотведение, водоснабжение, газ. В данной ситуации размер платежей будет зависеть от числа людей, зарегистрированных по одному адресу.

Если же в жилище установлены счетчики, то начисления за использование данных услуг будут формироваться исходя из объемов израсходованных ресурсов. В этом есть ряд преимуществ.

Например, бережно расходуя воду или выключая своевременно свет, можно значительно сэкономить на оплате коммунальных.

Кроме того, будет экономически выгодно устанавливать специальную современную технику, оснащенную функциями снижения расхода воды и электроэнергии.

Довольно распространенной за последние годы стала практика установки общих счетчиков тепла на дом. Эти приборы ведут подсчет расхода тепла на жителей всего дома. Полученный результат позже делится на сумму жилых и нежилых площадей.

Ежемесячно гражданам приходят квитанции с соответственными суммами к оплате за пользование различными коммунальными услугами. Бывают случаи, когда человек самостоятельно не может в них разобраться и правильно осуществить расчеты.

Если возникают вопросы с начислениями по коммуналке, всегда можно обратиться за консультацией в свою управляющую компанию. Там вам обязаны дать исчерпывающее разъяснение по всем составляющим квитанции, предоставить по ней полную информацию. Также вам поможет юрист по ЖКХ, с которым можно проконсультироваться на нашем сайте.

Кто оплачивает?

Поставщики ЖКХ услуг заключают договор с жилищной конторой, либо с ответственным квартиросъемщиком. Далее все счета по оплате адресуются именно ему. Соответственно, отвечать за образовавшиеся долги должен будет именно собственник жилища.

На каждого собственника ложится ответственность за то, чтобы правильно разделить итоговую сумму между всеми прописанными и своевременно требовать от них возмещения своей доли. Очень важно, чтобы оплата на счета ЖЭУ и поставщиков поступала своевременно.

Если в квартире проживает 6 человек, муж, жена, их родители и двое детей, но договора с поставщиками были заключены на мужа, то именно с него будут требовать соответственную ежемесячную оплату по счетам. Платить за все самому, вместе с женой или же делить счета на себя и родителей – это решает только он, но все платежи должны поступать на счета поставщиков услуг ЖКХ вовремя.

Если такая система оплаты для жильцов является неудобной, то они вправе просить о разделении коммунальных услуг на каждого из них персонально. Деление происходит пропорционально количеству зарегистрированных.

Как выделяется доля зарегистрированных?

Раздел 2 Постановления №354 гласит, что доля каждого прописанного в жилом помещении определяется расчетным методом.

Практика же показывает, что установить точный объем расхода коммунальных услуг каждым отдельным постояльцем весьма сложно.

Это довольно часто вызывает трудности у владельца жилья на пути к определению точной суммы, которую должен уплатить каждый из прописанных.

Определение доли каждого прописанного на жилплощади лица производится не точно, а лишь приблизительно. За основу берется конечная сумма по каждому из счетчиков, разделенная на общее число прописанных. Получившийся показатель и берут за долю на одного зарегистрированного.

Точнее рассчитать долю, что приходится на каждого человека, возможно лишь когда счетчики в квартире не установлены, а квартплата начисляется в соответствии с установленными нормативами. Общий же размер квартплаты определяет ст. 156 ЖК РФ.

Частные случаи

Рассмотрим отдельные случаи, для которых существуют некоторые нюансы по оплате квартплаты. Например, если в жилище вовсе никто не прописан, или же наоборот – прописан, но не проживает. Часто встречаются и такие ситуации, когда количество прописанных лиц уменьшилось (в связи с пропиской в ином месте, в связи со смертью и т.д.).

Если никто не прописан

Бывают случаи, когда в жилище нет прописанных. Однако, платить по коммунальным все равно придется. Делать это обязан сам владелец жилплощади. Вывоз мусора, отопление и ремонт жилого дома оплачивать придется.

Наличие же счетчиков гарантирует отсутствие расхода по коммунальным, а, следовательно, и нулевые платежи. В данной ситуации, установка индивидуальных приборов учета является весьма выгодной.

Прописан, но никто не проживает

Часто встречаются ситуации, когда человек зарегистрирован по данному адресу, но фактически имеет совсем другое место проживания. Тогда квитанции будут приходить и на его имя.

Чтобы оплачивать платежи только за тех, кто фактически проживает на жилплощади, нужно:

  • для не проживающего на данной жилплощади человека взять справку о том, что он является постояльцем жилья по другому адресу и там оплачивает свои счета;
  • написать заявление в жилищную контору, а также всем предоставляющим коммунальные услуги предприятиям, подкрепив его взятой справкой.

После этого, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, расчет квартплаты будет изменен. Платежки станут приходить уже с откорректированными суммами.

Данную процедуру придется повторять каждые полгода, пока прописанный на жилплощади человек будет проживать по иному адресу.

Если количество зарегистрированных лиц уменьшилось

Если ранее прописанные на жилплощади граждане выписались или их количество уменьшилось по другим причинам, то возникает вопрос с дальнейшим расчетом платежей за коммуналку. Сумму к оплате нужно будет пересчитать, в зависимости от нового числа прописанных. Чтобы это осуществить, потребуется подать соответственное заявление.

Такое заявление о пересчете пишется на имя директора расчетного центра. В нем указывают просьбу о пересчете платежей, в связи с изменением числа прописанных. К заявлению следует приложить:

  • документ, что подтверждает право собственности;
  • данные о прежнем размере квартплаты;
  • подтверждение выписки гражданина с жилплощади (в письменном виде).

Если на ваше заявление о перерасчете директор центра ответил отказом, то вы имеете право обращаться с данным требованием в органы суда по месту нахождения своей жилплощади.

Подводя итоги, можно сказать, что число зарегистрированных в помещении лиц прямо пропорционально влияет на оплату ЖКХ. Однако, счета за централизованное отопление жилплощади и ее содержание не будут зависеть от этого фактора. Расчет в этих случаях осуществляется лишь исходя из жилой квадратуры.

➡️ Не забудьте подписаться на наш ТГ-канал. Мы проводим там опросы и публикуем важные правовые новости.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *