Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживание

  • Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживание

В начале августа после плановой профилактики жителям поселка Краснодарского не сразу включили газ. Его начали подавать сутки спустя.

Стало очевидно: многие пользователи не знают, к кому обращаться в случае поломок оборудования или отключений газа, а также как правильно заключить договор и оплачивать услуги.

В каких случаях могут отключать газ в квартире и во всем доме? Какие договоры должны заключать абоненты, чтобы пользоваться газом легально? Как отличить работника горгаза от мошенника? На все эти вопросы журналисту портала Юга.ру ответил генеральный директор АО «Краснодаргоргаз» Александр Семенко.

АО «Краснодаргоргаз» — организация, которой принадлежит сеть газопроводов в Краснодаре.

Компания подключает жилые дома и другие объекты к газовым сетям, транспортирует газ, а также осуществляет аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое обслуживание, ремонт, диагностику, замену сетей и внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования. По этим и иным смежным вопросам жители города могут обратиться в Краснодаргоргаз.

Поставляет газ населению с 1 января 2019 года ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар».

Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживание

Александр Семенко

генеральный директор АО «Краснодаргоргаз»

Без предварительного уведомления газ могут отключить только при наличии угрозы аварии, утечек или несчастного случая. Это безусловное основание для приостановления подачи газа. Угрозой также считаются случаи, когда пользователи самостоятельно или с привлечением несертифицированных специалистов занимаются установкой, заменой или переустройством газового оборудования.

Краснодаргоргаз имеет право приостановить подачу газа, если:

  • более двух раз специалистов горгаза не пустили провести техобслуживание газового оборудования;
  • нет договора о техобслуживании и ремонте газового оборудования;
  • истек срок службы у внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования.

Во всех этих случаях жителям должно приходить письменное уведомление.

Приостановить газ может и поставщик («Газпром межрегионгаз Краснодар»), если:

  • не предоставляются показания счетчика;
  • представителей поставщика газа не допустили для проверки газового оборудования;
  • в течение двух месяцев подряд потребленный газ не оплачен или оплачен не полностью;
  • используется оборудование, которое не соответствует тому, что указано в договоре;
  • используется оборудование, которое не соответствует нормативам;
  • нет договора о техобслуживании и ремонте газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.

Договор о поставке — это документ, на основании которого газ поступает в наши дома и квартиры. По нему вы каждый месяц платите за газ. Все заявки на заключение договоров поставки направляются поставщику — ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар». Подразделение компании находится в Краснодаре на улице Октябрьской, 44.

Цена за газ, которую вы ежемесячно платите по квитанциям, не включает в себя стоимость технического обслуживания. Техническое обслуживание — самостоятельная обязательная платная услуга.

С кем нужно заключать договор о техобслуживании газового оборудования?

Договор технического обслуживания — обязательный документ для каждого пользователя газа. Он заключается со специализированной организацией. Такой в том числе является Краснодаргоргаз. Он имеет право оказывать весь комплекс работ и услуг с газовыми оборудованием. Специалисты горгаза проводят:

  • техническое обслуживание и ремонт внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования;
  • аварийно-диспетчерское обеспечение;
  • техническое диагностирование внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования;
  • замену оборудования.

Техобслуживание нужно проводить раз в год, аварийно-диспетчерское обеспечение выполняется круглосуточно, а техническое диагностирование — раз в пять лет.

Есть компании или частники, которые также предлагают работы по обслуживанию газового оборудования в квартирах и домах. Однако большинство из них не несет никакой ответственности в дальнейшем. Краснодаргоргаз несет полную ответственность за выполняемые работы и гарантирует их качество.

  • Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживание

Цена договора зависит от конкретного оборудования (котла, плиты, колонки), которое вы используете. Например, плита может иметь две или четыре конфорки, соответственно, и цена будет разной. Стоимость рассчитывают по методическим рекомендациям, утвержденным приказом Федеральной службы по тарифам. Краснодаргоргаз установил тарифы в пределах рекомендованных границ.

Если вы не заключили договор на техобслуживание в срок, не хотите это делать или не следите за своим газовым оборудованием, то придется нести административную ответственность и даже платить штраф (от 1 тыс. до 2 тыс. рублей для физлиц).

Срок документа — не менее трех лет, но так как техобслуживание нужно проводить регулярно (не реже раза в год), оплачивать его тоже необходимо ежегодно.

  • Как заключить договор на техобслуживание?
  • Отправить заявку на проведение техобслуживания и заключения договора можно тремя способами:
  • — на официальном сайте Краснодаргоргаза или через личный кабинет;

— по телефону 8 (861) 992-04-04;— лично в центре обслуживания Краснодаргоргаза на Индустриальной, 68.

В согласованное время сотрудник Краснодаргоргаза проведет работы и заключит соответствующий договор. Оплатить договор и работы специалиста можно картой или наличными. Все сотрудники имеют с собой электронные кассы, поэтому они всегда могут выдать чек.

Путь газа:

  • Как голубое пламя приходит в наши дома

График проведения работ опубликован на официальном сайте горгаза. О проведении профилактики Краснодаргоргаз предупреждает управляющие компании, старших по дому и вывешивает объявления в подъездах. Если вы не слышали или не знали о профилактических работах, то уточнить информацию можно в кол-центре: 8 (861) 992-04-04.

Во время профилактики специалисты осматривают целостность газового оборудования и его соответствие нормативам, проверяют состояние окраски и креплений газопровода, герметичность соединений, работоспособность устройств, чистят горелки от загрязнений. Сотрудники горгаза также рассказывают, как безопасно пользоваться всем газовым оборудованием.

Если специалисты находят неисправности газопроводов и оборудования, они рекомендуют заменить или отремонтировать их.

Работники Краснодаргоргаза носят спецодежду: синие бейсболки, жилетки и сумки для инструментов с логотипом компании. У каждого из сотрудника горгаза есть служебное удостоверение, которое он обязан предъявить по первому требованию.

  • Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживание

Всегда звоните в компанию, если сомневаетесь, что в вашем доме действительно проводят работы газовики. На сайте горгаза опубликованы фотографии всех сотрудников, которые могут проводить техническое обслуживание.

Если человек, представившийся сотрудником Краснодаргоргаза, отказывается предъявить удостоверение или его фотографии нет на официальном сайте, не пускайте его в квартиру и сразу сообщите об этом в полицию.

Чаще всего мошенники пользуются доверчивостью пожилых людей и навязывают им покупку сигнализаторов загазованности. Это оборудование не имеет никакого отношения к горгазу. Если к вам пришли люди, которые представляются газовиками и предлагают купить какой-то прибор, в первую очередь позвоните в Краснодаргоргаз и проконсультируйтесь.

В сентябре АО «Краснодаргоргаз» планирует отправить все потребителям газа договор-оферту о техническом обслуживании. В письме будет квитанция на оплату услуг за выполнение работ. Если вы оплачиваете эту квитанцию, договор считается заключенным — для этого не нужно посещать офис горгаза. Специалисты Краснодаргоргаза сами с вами свяжутся и договорятся о плане и графике работ.

Должны ли жильцы оплачивать плановые проверки газового оборудования?

Разбираемся, в каких случаях газовщики обоснованно требуют денег, а в каких — нет.

– В нашем районе по домам ходят липовые «газовщики» и предлагают диагностику и счётчики. Несколько раз их уже гоняли. На этой почве поспорили с соседом: он утверждает, что если проверки проводит «нормальная», наша организация, то платить надо. Как на самом деле?

Бесплатное техобслуживание газового оборудования проводилось только в советские времена: до 90-х годов внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций, и плата за их техобслуживание входила в тариф за газ. В конце 90-х — начале 2000-х годов на государственном уровне был принят ряд документов, которые, как отмечают некоторые специалисты, практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В 2008 году были приняты «Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан» и Постановление правительства №549, в 2009-м — приказ Минрегионразвития РФ №239 о «Порядке содержания и ремонта внутридомового газового оборудования».

Согласно этим документам, ответственность за состояние газового оборудования теперь лежит на потребителях: с этого момента они должны самостоятельно или через управляющую компанию заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией.

По теме

Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживание Как отличить мошенников от настоящих коммунальщиков?

4010 4

Как отмечает эксперт Общественной палаты Кировской области и руководитель АНО «ЖКХ Эксперт» Андрей Воробьев, после всех проведённых реформ «единая» газовая служба как таковая перестала существовать: газовщики поделились на сбыт, передачу, диагностику и обслуживание. Поэтому однозначно ответить на вопрос, нужно ли дополнительно оплачивать плановые проверки газового оборудования, нельзя — в каждом доме ситуация может быть индивидуальной.

Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика.

Во втором случае вариант — платить или не платить — будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо — значит, эти работы включены в тариф.

Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании).

Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.

При этом помимо внутридомового оборудования, к которому относятся газопроводы, подключённые к газораспределительной сети, включая вентили, есть еще и внутриквартирное — это шланг и газовая плита.

За их диагностику собственник квартиры как заказчик тоже должен платить сам, это следует из п.7 Приказа Ростехнадзора от 17 декабря 2013 г.

N 613 «Об утверждении «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

– Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) — это порядка 600 рублей в год. Такой договор отдельно заключает каждый собственник с организацией, у которой есть соответствующая лицензия — «Газпром межрегионгаз» и тому подобные, которые проверяют плиту, шланг, кран и т.д., — отмечает Андрей Воробьев.

Список организаций, имеющих лицензию на выполнение таких работ, можно посмотреть здесь.

Как часто должны проходить плановые проверки?

В разных нормативных документах указываются разные сроки проведения проверок. Так, в п. 55 Постановления правительства №549 говорится, что поставщик должен проводить проверки не реже одного раза в полугодие. В Приказе Минрегионразвития №239 (п. 10) периодичность технического обслуживания ВДГО «устанавливается с учётом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации».

По теме

Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживание Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании?

42789 47

Как отмечают специалисты, сейчас управляющие компании придерживаются сроков, установленных Постановлением Правительства РФ от 9 сентября 2017 г. N 1091 и всё тем же Приказом Ростехнадзора N 613. В этих документах сказано, что техобслуживание ВДГО должно проводиться не реже 1 раз в год, а диагностика внутридомового и внутриквартирного газового оборудования — каждые 5 лет. При этом первичная диагностика газового оборудования, как следует опять же из Приказа Ростехнадзора N 613 (п.9) проводится по истечении его срока эксплуатации, установленного изготовителем либо проектной документацией. Однако поскольку методики оценки технического состояния ВДГО до сих пор не утверждены, поэтому суды при определении срока эксплуатации внутренних газопроводов ориентируются на 30 лет. Этот срок прописан в «Положении о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000».

Читайте также:  Поверка счетчиков воды в Москва: куда нести документы

Как отмечает Андрей Воробьев, если вы не согласны с предъявляемой платой и не можете самостоятельно разобраться в условиях договора (или вовсе не можете его найти), можно обратиться в Госжилинспекцию:

– Если вы не согласны платить и не считаете, что это обоснованно, то не надо платить и добровольно отдавать деньги, и уж тем более пускать посторонних людей в свою квартиру.

Однако стоит отметить, что если газовое оборудование в доме будет проверено не полностью, то ресурсники имеют право приостановить подачу газа до окончания ревизии: это условие прописано в пп. «б» п. 45 Постановления Правительства №549. Это связано с опасностью взрыва бытового газа.

Так, например, в апреле 2017 года в жилой пятиэтажке в Таганроге из-за взрыва газа погибли два человека; в марте 2017-го в Москве из-за взрыва газа пострадали 13 человек; в мае 2011-го в Новосибирске из-за неправильной эксплуатации газопровода также произошёл взрыв в 5-этажном доме, унёсший жизни двух человек, а в июле того же года в Челябинске из-за взрыва газа была повреждена конструкция дома, а хозяин квартиры, в которой произошло ЧП, был госпитализирован в тяжёлом состоянии. Ну это так, не для того чтобы вас напугать, а чтобы дать понять, для чего всё это техобслуживание и диагностика нужны.

Но проверить 100% оборудования на практике оказывается практически невозможно, так как сложно застать дома всех собственников квартир одномоментно. Поэтому допускается определённый «процент непопадания». Другими словами, отключат дом от подачи газа только в случае массового отказа жильцов пускать в дом проверяющих — в этом случае не будут оформлен эксплуатационный паспорт дома.

Коротко о главном:

1. Ответственность за состояние газового оборудования лежит на потребителях: они должны самостоятельно или через УК заключать договоры на техобслуживание.

2. Плановые проверки ВДГО бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с УК и техническая диагностика (для домов старше 30 лет).

3. Техническое обслуживание ВДГО должно проводиться один раз в год, диагностика — раз в 5 лет.

4. Если вы не согласны с предъявляемой платой, обращайтесь в ГЖИ.

5. Если большой процент оборудования в доме не будет проверен, дом могут отключить от подачи газа.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

gro32.ru

Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживание

5866 5

Как получить налоговый вычет за детский сад?

Обязательно ли заключать договор на обслуживание ВДГО в 2020 году?

Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Бесплатная консультация юриста
Москва и МО: +7 499 938-93-12
СПб и область:
+7 812 467-39-73
Фед. номер: 8 800 350-73-54

ПРОВЕДЕНО КОНСУЛЬТАЦИЙ: сегодня — 21, за месяц — 687, за год — 11 345

Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживаниеВ последние годы жители частных домов и квартир в МКД столкнулись с такой проблемой, как навязывание услуг, касающихся обслуживания газового оборудования. В почтовых ящиках люди регулярно находят уведомления о том, что отсутствие договора на такое обслуживание грозит штрафами и другими санкциями. Некоторым потребителям, не успевшим его заключить, уже отключали газ. В связи с этим возникает вопрос: насколько законны такие действия и можно ли обойтись без заключения соглашения.

Обслуживание ВДГО – что говорит закон?

Еще несколько лет назад заключение договоров на ТО с газовиками не было для россиян обязательным. Соответственно, качество обслуживания в этой сфере оставляло желать лучшего.

Контроль за ним практически не осуществлялся, а следить за корректностью работы газовых приборов в домах могли даже частные фирмы.

Проверки производились нерегулярно, результатом чего стали многочисленные случаи взрыва бытового газа.

В итоге 14 мая 2013 г. было выпущено Постановление Правительства № 410. Оно утвердило как обязательность заключения договоров на ТО, так и Правила пользования газом, разъясняющие жильцам и коммунальщикам:

  • Порядок оформления договорных взаимоотношений.
  • Принципы обеспечения нормальной работы приборов.

Ответственность за нормальную работу плит, колонок и прочего оборудования несут сами владельцы жилья. Они же отвечают за своевременное заключение договоров с обслуживающими компаниями

В случае отсутствия такого документа подача ресурса может быть приостановлена (пп. «е» п.45 Постановления Правительства № 549 от 21.07.2008 г. «О порядке поставки газа»). Но есть условие: газовики обязаны не позднее, чем за 20 календарных дней выслать жильцам уведомление об отключении от газоснабжения. Этот документ направляется заказной почтой с отметкой о вручении.

Правда, за соблюдением правил власти сначала следили не особенно строго. Никаких мер административной ответственности за отсутствие договорных отношений с газовиками не предусматривалось, поэтому люди и не спешили их заключать. Более того, многие россияне даже не подозревали о существовании Постановления № 410.

Ситуация изменилась с вступлением в силу ФЗ № 412 от 05.12.2016 г., внесшим изменения в КоАП РФ. С момента его принятия граждан, нарушающих правила эксплуатации газа или не заключивших договор, стали наказывать рублем. Предприятия и должностные лица тоже попали под репрессии. Зато оживились специализированные компании, начавшие активно предлагать населению свои услуги.

Что включено в список газового оборудования?

Согласно закону в периодической проверке и обслуживании нуждается все газовое оборудование, имеющееся в квартирах, МКД и частных домах. В него входит:

  1. Общедомовое оборудование (стояки до счетчиков и кранов внутри жилых помещений).
  2. Внутриквартирное оборудование. К нему относятся любые приборы, установленные непосредственно в квартире.

До принятия Постановления № 410 за все это хозяйство отвечали управляющие компании. Договоры с газовиками управленцы заключали сами, собственники в этом процессе участия не принимали. Плата за услуги обслуживающих организаций автоматически распределялась между квартиросъемщиками и включалась в платежные квитанции.

Теперь к сфере ответственности УК относится исключительно общедомовое оборудование, и договор коммунальщики заключают только на него. Что касается газовых плит, котлов, водонагревателей – эти приборы находятся в частной собственности физлиц.

Жильцы обязаны отвечать за их работу и беспокоиться о заключении договоров на обслуживание.

Отказаться от оформления соглашения разрешается только в случае, если оно заключено на всех жителей дома, либо при отсутствии поставки газа в квартиру

Как оформить договор обслуживания ВДГО?

Для оформления договора, предметом которого является техобслуживание, потребителю нужно обратиться в специализированную газовую компанию по месту жительства. Как правило, она носит название «Газпром Межрегионгаз» или «Горгаз». Узнать ее контактные данные можно в счете на оплату услуг или в УК.Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживание

Но стоит знать, что указанные компании не являются монополистами в своей сфере.

Так, в Постановлении № 410 прямо сказано, что организация, в компетенции которой находится транспортировка ресурса по соглашению с поставщиком, не имеет исключительного права на ТО газового оборудования.

У потребителя есть право выбора другой компании с аналогичной специализацией. Главное – не затягивать с выбором, иначе можно остаться без газа и нарваться на штрафы.

С собой в офис компании необходимо принести следующие документы:

  • Паспорт.
  • Документацию на имеющиеся в квартире приборы (в том числе акты ввода в эксплуатацию).
  • Свидетельство либо выписку из ЕГРН о праве собственности на объект недвижимости.

Как правило, эти соглашения заключаются на срок от 3 лет. В соответствии с таким документом в функции газовиков входит:

  1. Проверка работы кранов, задвижек и других механизмов.
  2. Проверка герметичности соединений, целью которой является предотвращение утечки газа.
  3. Контроль соблюдения правил безопасности при установке приборов.
  4. Проверка каналов вентиляции.

Также мастера газовой службы обязаны инструктировать потребителей относительно безопасного использования работающего на газу оборудования.

Санкции за отсутствие договора с газовиками

Административным законодательством установлены солидные размеры штрафов за отсутствие договора и нарушение правил пользования ресурсом.

Так, за уклонение от оформления соглашения обычным жильцам придется заплатить от 1 000 до 2 000 руб. В такую же сумму обойдется недопуск представителя газовой службы к осмотру приборов.

Для должностных лиц и юридических лиц размер штрафов увеличен в несколько раз.

Таким образом, без заключения договора на ТО газового оборудования обойтись не удастся. Но потребители тоже в этом заинтересованы, ведь неисправности в работе приборов создают угрозу для жизни. Зато исполнителей услуги люди могут выбирать по своему усмотрению.

Нужна консультация юриста по вопросам ЖКХ? Обращайтесь к онлайн-консультанту нашего сайта прямо сейчас!

Имеют ли право отключить газ, если не заключим договор о техническом обслуживании Вопрос №199459 | Юридические вопросы и ответы

№ 199459. 20 октября 2009 в 12:07 Не определен

В почтовый ящик положили уведомление с ксерокопированной подписью (не заказное):

“Согласно п.

21 “Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”…абонент своевременно обязан заключить договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении…В течении 40 дней с момента получения уведомления вам необходимо заключить договор…В противном случае поставка газа вам будет приостановлена. Последующее возобновление подачи газа возможно после предоставления документов, подтверждающих заключение договора, оплаты расходов на отключение и последующее подключение.”

Имеют ли право отключить нам газ (задолженностей по оплате нет)? Обязаны ли мы заключать этот договор, если договор на поставку газа заключен до вступления в силу “Правил поставки газа…” от 21. 07. 08г. № 549

Тема: Административное право, договор

Могут ли отключить газ, если нет договора на техобслуживание

Бикмурзин Александр Пайдулович, Тольятти №124974. 27 октября 2009 в 13:45

Здравствуйте, Евгения.Вам надо заключить договор на обслуживание с любой специализированной организацией. Такой закон иначе читайте ссылку когда они смогут отключить ее.45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:

  • а) нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа;
  • б) отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки;
  • в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 3 расчетных периодов подряд;
  • г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре;
  • д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;
  • е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.
Читайте также:  Образец заявления о замене стояка в квартире

Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь! С уважением А.П. Бикмурзин. Удачи вам.

Вам также может понравиться

Могут ли отключить газ, если не заключить договор на тех обслуживание?

В подъездах часто можно встретить объявление, что проводится обслуживание газового оборудования, необходимо быть дома в определенное время для заключения договора на техническое обслуживание.

Или если газовщик приходит по вызову жильца, он обязательно даст на подписание такой договор. Да еще и пригрозит, что «отключим газ».

Люди подписывают, не читая, а потом спустя пару месяцев приходит квитанция за тех обслуживание.

И вроде бы дело хорошее — газовые приборы опасны и их нужно периодически проверять, чистить и т.п.

Только все бабушки жалуются, мол, каждый год платим по тысяче рублей, а никто не приходит и ничего не обслуживает — только квитанции не забывают выставлять.

А если сломается газовая колонка — ее ремонт будет за отдельную плату. В чем смысл тогда такого «технического обслуживания»? И могут ли действительно отключить газ?

Нет, не могут, у газовой службы нет права навязывать заключение договора на газовое обслуживание и тем более, отключать газ или угрожать его отключением.

Да, постановлением правительства от 14.05.2013 № 410 предусматривается обязательное заключение договора на обслуживание газовых приборов со специализированной организацией. Это не обязательно должен быть Горгаз, а любая другая фирма, имеющая лицензию.

Собственник квартиры может сам выбрать исполнителя. При этом важно определить, какие работы в течение года будут проделаны. Если подпишете пустой договор — в течение года газовщик не сделает ничего.

Минимальный перечень работ по проверке газового оборудования прописан в том же постановлении 410 — фактически он сводится к визуальному осмотру газовых приборов, проверке тяги, креплений, давления газа, разборке и смазке кранов.

А если я не подпишу договор? В таком случае Жилищная инспекция может привлечь собственника к административной ответственности по п. 2 ст. 9.23 КоАП — выписать штраф на сумму от 1 до 2 тыс рублей (для юр лиц от 40 до 100 тыс руб.)

Однако я не знаю ни одного случая выписывания штрафа собственнику квартиры в виду отсутствия договора на тех обслуживание газовых приборов (есть единичные судебные решения в судебной практике по обжалованию постановлений, выписанных на председателей ТСЖ, в отношении граждан я не нашла ничего)

Новые правила для владельцев жилья с 2021 года — про газ, подвалы и костры

В жилнадзор за разъяснениями: отключение газа бездоговорникам – по букве закона или вопрос безопасности?

Сразу по окончании отопительного сезона начались отключения газа злостным неплательщикам. И если эта причина хоть как-то воспринимается общественностью, то прекращение подачи топлива из-за отсутствия договора на техобслуживание внутридомового газового оборудования вызывает как минимум недоумение. 

Правомерны ли действия газовиков, и на чей стороне закон? Разъяснить ситуацию мы попросили руководителя управления государственного жилищного надзора Белгородской области Михаила Бредихина.

– Вкратце о сложившейся на сегодня ситуации.

В ответ на редакционный запрос ОАО «Газпром газораспределение Белгород» предоставил следующие данные: «В 2016 году по причине отсутствия договора на техническое обслуживание, ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерское управление от системы газоснабжения были отключены 123 домовладения. В 2017 году после окончания отопительного сезона газ отключили 21 абоненту, у которых до настоящего времени отсутствует договор на ТО ВДГО».

– Да, это – не нововведение. Но, на понимание, отключают не без предупреждения.

Для того, чтобы побудить граждан позаботиться о безопасности и собственном комфорте, им  доставляют уведомления о необходимости заключения договора на ТО ВДГО.

В случае, если абонент никак не отреагировал на обращение, по закону поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить подачу голубого топлива, опять же предварительно письменно уведомив абонента.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, как и всей распределительной сети, – это не прихоть газовиков. Это закреплено «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года.

Процедура обследования и своевременного техобслуживания сетей направлена на обеспечение безопасности каждого жильца. То и дело читаем в новостях о взрывах бытового газа.

Подчеркну, по закону сегодня ни одна газоснабжающая организация не имеет права заключать договор на поставку газа, если нет гарантии, что внутридомовое газовое оборудование абонента исправно и с определённой периодичностью обслуживается специалистами.

А в определённой степени гарантом как раз является наличие договора на ТО ВДГО и аварийно-диспетчерское управление. Причём замечу – договор этот двусторонний и в нём чётко обозначена мера ответственности каждой стороны.

– Если быть реалистами, без договора на техобслуживание поставщик газа – ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» гарантированно может отказать в поставке газа только новым абонентам.

Учитывая, что правила поставки газа утверждены в 2013 году, у нас, в регионе, до этого времени он поставлялся 90 % нынешних потребителей, и так исторически сложилось, что договоров на техобслуживание внутридомового газового оборудования у них не было.

По данным газовиков, перед началом прошедшего отопительного сезона (на 1 октября 2016 года) в регионе у 80 тыс. абонентов отсутствовали такие договоры. Есть информация, как сейчас обстоят дела?

– Достоверно могу сказать об организациях, осуществляющих управление многоквартирными домами.

С начала 2016 года и по апрель нынешнего мы провели 170 проверок в отношении таких компаний, и у семи из них договоры на техобслуживание внутридомового газового оборудования отсутствовали.

По состоянию на 1 мая на территории Белгородской области договоры между ОАО «Газпром газораспределение Белгород» и жилищными управляющими организациями заключены в полном объёме.

– В начале этого года были случаи, когда газовики, выполняя договорные обязательства, не могли проверить исправность всей внутридомовой газовой сети из-за невозможности попасть в некоторые квартиры.

Проблемная ситуация возникала у жильцов одного из домов в центре Белгорода, которые два дня оставались без газа из-за обнаруженной утечки при опрессовке трубы. Газовики не имели права подать газ до выявления источника утечки и полного устранения неисправности.

Как сделать так, чтобы из-за отсутствия одного-двух владельцев квартир в подобных ситуациях не страдали остальные жильцы?

–  Сначала, наверное, будет правильным напомнить, а может кому-то и объяснить, где проходит граница между внутридомовым и внутриквартирным газовым оборудованием. А также – почему граждане обязаны обеспечить работникам специальных служб доступ ко всему газовому оборудованию.

Многие ошибочно считают, что инженерные коммуникации внутри квартиры – это их личное имущество. На самом деле всё внутридомовое газовое оборудование подразделяют на объекты общего имущества собственников помещений и внутриквартирного газового оборудования абонента.

Если конкретизировать обывательским языком, общим имуществом считаются стояки и ответвления от них до первого вентиля включительно. А уже всё, что идёт дальше, – счётчик, газовая разводка, плита, водонагревающая колонка или отопительный котёл, – является внутриквартирным газовым оборудованием. И что важно, первое отключающее устройство находится не за пределами квартиры, а внутри.

Соответственно, даже чтобы обследовать общедомовое газовое оборудование, необходимо попасть в квартиры всех жильцов.

– А если граждане занимают позицию: лично я договор на техобслуживание не заключал, а раз заключала управляющая компания, какие претензии ко мне?

– По закону, только тогда обязанность абонента будет считаться исполненной надлежащим образом, когда наряду с общим договором на ТО ВДГО, который со специализированной организацией заключила компания, управляющая многоквартирным домом, он сам заключит договор на ТО и аварийно-диспетчерское обеспечение в отношении внутриквартирного газового оборудования.

И, как показывает практика, в большинстве случаев договор от лица абонента заключает управляющая компания, которую собственники квартир уполномочили сделать это на общем собрании.

В данном случае в рамках договора специализированная организация выполняет техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение как в отношении общедомовых газовых сетей, так и газоиспользующего оборудования жильцов – плит, колонок, котлов.

– Вы неоднократно акцентировали внимание на словосочетании «специализированная организация», не конкретизируя, какая.

– Всё верно.

По закону, техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования имеет право осуществлять любая специализированная организация, допущенная в установленном порядке к осуществлению данного вида деятельности и – обязательное условие – имеющая аварийно-диспетчерскую службу. Это опять же связано с обеспечением безопасности и оперативного реагирования на какие-то нештатные ситуации.

– Как раз хотелось бы попросить разъяснить ситуацию. Во время планового визита представители газораспределительной организации предоставили для переподписания новую версию договора на техобслуживание. Аргументировали это тем, что документ от 2010 года не отвечает требованиям действующего законодательства.

– Действительно, ОАО «Газпром газораспределение Белгород» разработало новые формы договоров. Они составлены в соответствии с действующими «Правилами пользования газом», которые Правительство РФ утвердило в мае 2013 года.

Новый договор подразумевает комплексное выполнение работ по техобслуживанию и ремонту всего газоиспользующего оборудования в доме и квартире и аварийно-диспетчерское обеспечение. Кстати, если вы обратили внимание, новым договором для оперативного реагирования предусмотрены все возможные способы связи сторон.

Приём заявок и уведомление по возникающим вопросам можно осуществлять по телефону, в том числе и мобильному, по электронной почте, а также через официальный сайт организации. Договор подписывается сторонами в день проведения работ по техническому обслуживанию, а оплачивается через единый платежный документ (ЕПД) с возможной рассрочкой платежа на три либо шесть месяцев.

А с актуальными расценками на их услуги можно ознакомиться в любое время на сайте компании в разделе «Комплексная услуга технического обслуживания внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования для населения». 

– К сожалению, такие случаи были и они не единичны. С января текущего года инспекторы госжилнадзора составили более 50 протоколов.

По закону штраф для граждан, которые не имеют договора на техобслуживание газового оборудования, составляет от одной до двух тысяч рублей.

То же самое касается ситуации, когда жильцы не предоставляют специалистам доступ к газовому оборудованию для осмотра и необходимого техобслуживания.

Мы настоятельно рекомендуем белгородцам, которые ещё не имеют договоров на ТО ВДГО, заключить их для своей же безопасности и, конечно, во избежание привлечения к административной ответственности.

Читайте также:  Льгота многодетным семьям на оплату услуг ЖКХ

Если поразмыслить, это и вопрос экономии семейного бюджета. По договору, если в квартире из газового оборудования только плита, за техобслуживание вы заплатите 628 рублей, а если плита и водонагревательная колонка – 1150 рублей.

А повторный штраф за отсутствие договора составит уже от двух до пяти тысяч.

– Михаил Иванович, на что ещё хотели бы обязательно обратить внимание белгородцев?

– Мы всесторонне обсудили вопрос необходимости техобслуживания газового оборудования и заключения соответствующих сервисных договоров. Но в связи с участившимися повсеместно несчастными случаями из-за нарушения правил безопасного использования газа хотелось бы предостеречь наше население от действий, которые не только небезопасны, просто не допустимы.

Буквально на днях произошёл несчастный случай в Прохоровке. Мать и дочь умерли, отравившись угарным газом, из-за того, что обогревали помещение газовой плитой, да ещё при закрытых окнах. Это двойное нарушение. Из-за опасности отравления угарным газом запрещено использовать для отопления помещения газовые плиты.

По этой же причине нельзя выводить в дымоходы и вентиляционные каналы воздуховоды от принудительных электрических вытяжек.

Запрещено вносить изменения в конструкцию газовых приборов, изменять устройство дымовых и вентиляционных систем, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

Без согласования с соответствующими организациями запрещена перепланировка помещения, где установлены газовые приборы. Категорически воспрещается производить самовольную газификацию дома, квартиры, садового домика.

То же самое касается перестановки, замены и ремонта газовых приборов, баллонов и запорной арматуры, монтажа и демонтажа газовых счётчиков. Отдельно хотелось бы обратить внимание на то, что нельзя хранить баллоны сжиженного газа в квартирах, подвалах, гаражах, на балконах и лоджиях.

Это напрямую связано с безопасностью вашей семьи и имущества.

Могут ли отключить газ если нет договора тех обслуживания

Евгения, добрый день. В соответствии с пунктом 7 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. В соответствии с пункта 9 п.п.

«к» указанных Правил при направлении оферты на заключение договора поставки газа требуется предоставлении копии договора о техническом и аварийно-диспетчерском обеспечении. Согласно пункта 13 п.п.

«б» Правил Газоснабжающей организации имеет право при отсутствии у Абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении не заключать договор поставки газа.

В соответствии с пунктом 20 п.п. «к» Правил Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. В соответствии с пунктом 45 п.п.

«е» Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией. В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 21 июля 2008 г.

Газовики угрожают отключить газ, если не будет договора на ТО газового оборудования.

Законно ли это? Разъяснения Роспотребнадзора

28.05.2018Газ / Газификация и газоснабжениеНасколько обоснованы требования газовиков заключать договора на обслуживание внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования (ВДГО)? И законны ли их угрозы отключить газ тем, кто эти договора подписывать откажется?

Согласно п. 45 «Правил поставки газа № 549», поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.

До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.

Могут ли отключить газ если нет договора на техобслуживание?

Главная » Прочее »

Вопрос знатокам: Ходят газовщики и пытаются навязать договор на обслуживание плит…. Помазать мыльной пеной каждый может, но чтобы за это очередной побор с населения брать…. Причём угрожают отключением газа. Проясните. кто знает.

Насколько мне известно-есть закон. по которому проверка газового оборудования возложена на поставщика. Договора платные законны. но навязывать их не имеют права.

Проясните законность отключения газа в случае посыла этих собирателей дани.

С уважением, vagonsky

Лучшие ответы

Развод. Тоже самое, что и с проверкой счётчиков учёта воды и электричества.

Разрушаю мечты. С гарантией:

а это скорее всего не газовщики, а левые делают, попросите документы, тут же свалят. Или позвоните в местную газоснабжающую компанию, с этим вопросом. Про проверку плит обычно вывешивают объявление на подъездах и на местном сайте.

скорее всего вас продала управляющая компания

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.

2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, которыми определен порядок заключения и исполнения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутренние газопроводы) и внутриквартирного (газовые плиты) газового оборудования. Согласно пунктов 17 и 23 Правил, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:— в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая компания;— в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) помещения, в котором размещено такое оборудование.

Полезная ссылка: .mos-gaz /press-service/publications/2017/1/30/read92409

Читайте п. 131 (1) и п. 132 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Если договора нет — вправе приостановить подачу газа.

А с чего вы взяли, что за то что бы проверить у вас газовую трубу и плиту с вас возьмут плату? У нас ходят и проверяют совершенно бесплатно, а допуск вы должны обеспечить и газ вам могут отключить. Забыли уже как целые подъезды рушились из-за взрывов в одной квартире ?

Техническое обслуживание газового оборудования в отопительный сезон: 7 важных вопросов

С наступлением холодов резко возрастает количество аварийных заявок на пульт диспетчера службы «04». Причины одни и те же: газовое оборудование не справилось с повышенной нагрузкой либо абонентами грубо нарушены правила использования газа в быту. Специалисты компании «Тулагоргаз» ответили на вопросы о безопасном пользовании газовыми плитами, колонками и котлами в холодное время года.

Что чаще всего приводит к ЧП?

— Чаще всего к аварийным ситуациям приводит несоблюдение собственниками элементарных правил газовой безопасности: включенная плита оставлена без присмотра или плита используется для обогрева помещения, к газовым трубам подвешены веревки для сушки белья, закрыта вентиляция, отсутствует договор на техническое обслуживание или ТО не проводилось несколько лет и т. д.

Зачем проводить техническое обслуживание? Что оно дает? Что будут делать газовики во время проверки?

— В холодное время года газовое оборудование работает с максимальной нагрузкой. Поэтому в начале отопительного сезона крайне важно проверить работоспобность газовых колонок и котлов.

Если у вас до сих пор нет договора техобслуживания газового оборудования, заключите его. Газовики проследят за вашим оборудованием, чтобы оно было в порядке и не представляло угрозы вашей жизни, а также жизни и имуществу окружающих.

Во время технического обслуживания газовик должен провести:

  • осмотр внутриквартирного газового оборудования на предмет проверки целостности и соответствия нормативным требованиям;
  • визуальную проверку наличия свободного доступа (осмотр) к внутриквартирному газовому оборудованию;
  • осмотр газопровода на предмет состояния окраски и креплений;
  • проверку герметичности соединений и отключающих устройств;
  • разборку и смазку кранов бытового газоиспользующего оборудования;
  • проверку работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа, ее наладку и регулировку;
  • регулировку процесса сжигания газа;
  • проверку давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа;
  • проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;
  • инструктаж потребителей газа по его безопасному использованию.

Чем грозит отказ от заключения договора и игнорирование проверки?

— Отказ от заключения договора, а также отказ в доступе газовикам для проведения работ могут стать причиной приостановки газоснабжения. Помимо этого действуют еще и административные наказания.

За что могут штрафовать: за уклонение от заключения договора о ТО, за отказ в допуске представителя газовой службы для проведения ТО, за уклонение от обязательной замены или обязательного диагностирования газового оборудования.

Какой штраф: на граждан — от 1 до 2 тыс. рублей. Если перечисленные действия привели к аварии или возникновению угрозы жизни и здоровью людей, штраф составит для граждан — 10-30 тыс. рублей.

Зачем во время проверки отключают газ?

— В ряде многоквартирных домов газовики проводят техническое обслуживание газового оборудования с проверкой герметичности газопроводов и временной приостановкой газа в многоквартирных домах. Цель – проверка герметичности газовых труб, выявление возможных утечек газа и их устранение.

Часто бывает так, во время контрольной опрессовки (то есть проверки давлением воздуха газопровода в подъезде) прибор показывает, что давление падает, а значит газопровод негерметичен – где-то есть утечка газа.

В многоквартирном доме люди, проживающие по одному стояку в подъезде, напрямую зависят друг от друга. Поэтому важно, чтобы во время технического обслуживания все жильцы были дома, и газ после приостановки был подан в максимально сжатые сроки.

Для выявления причин утечек газовикам необходимо попасть во все квартиры и проверить газовое оборудование. Ведь подать газ можно только в герметичный газопровод!

Могут ли жители сами проверять газовое оборудование?

— Нет, проверка газового оборудования в квартире проводится специалистами АО «Тулагоргаз» ежегодно по договору с собственником.

НО! Ответственность за исправное газовое оборудование лежит на собственнике. Даже если вы на 100% уверены, что с вашим газовым оборудованием все в порядке, техническое обслуживание все равно необходимо.

Жителям нужно следить за сроком их эксплуатации и неукоснительно соблюдать правила газовой безопасности:

  1. перед включением газовых приборов проверять тягу;
  2. не закрывать решетку вентиляционного канала;
  3. открывать форточку или фрамугу окна во время пользования газовыми приборами;
  4. не пользоваться одновременно газовой колонкой, принудительной вентиляцией и вытяжным зонтом;
  5. не оставлять работающие газовые приборы без присмотра.
  • Что делать, если в день проведения технического обслуживания никого не будет дома?
  • — Для удобства жителей в АО «Тулагоргаз» действует гибкий график работы: техническое обслуживание газовых приборов проводится по будням в вечернее время, а также по субботам.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *